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分分彩做号技巧主要注意什么,车位停不下车主被讨车位费 停车位标准有待改进

来源:北京日报
2009年12月25日07:26

  分分彩做号技巧主要注意什么,车位停不下路虎车,车主仍被讨车位费

  地下停车位,究竟多大才合适?

  对于家住东直门一处高档小区的张先生来说,他花高价买的停车位却惹来了一场官司。分分彩做号技巧主要注意什么张先生有一辆路虎车,可开发商提供的地下停车位根本停不进去,自己反倒因拖欠对方停车位费10万元,被开发商告上法院。

  停分分彩做号技巧主要注意什么,车位停不了车,那停车位究竟该多大才合适,有没有相关的标准呢?

  争议

  停分分彩做号技巧主要注意什么,车位停不下路虎车

  1998年5月,张先生夫妇购买了位于东直门附近的一套酒店式公寓,同时购买了一个地下停车位。1999年11月,张先生办理入住手续后,却发现开发商已经对停车位进行了改动,致使他的路虎车无法停车。

分分彩做号技巧主要注意什么  东城法院的法官曾实地勘测了一番。结果是该车位长5.2米、宽2.5米,张先生的路虎车长宽分别是4.7米和1.8米。张先生的车位前面还划有一排停车位,两者距离2.7米。分分彩做号技巧主要注意什么当前排停有车辆时,张先生的路虎车无论如何“折腾”,也无法入库。而挪走前排车辆后,张先生的路虎车能够勉强塞进车位,但车门距离墙体不到40厘米,他根本无法下车。

  记者调查

  小区停车位并无统一规定

  别说张先生的路虎车,就是普通家用车,车主也对地下车库狭小的位置很发憷。

  “因为比较窄,只要两边停了车,下车时就只能侧身了。”家住西四环“世纪城”小区的唐女士说,她驾驶的标致307车宽1.7米,在小区地下车库停车时总要小心翼翼,特别是停车后开门下车,更得十二分小心,就怕开车门剐了别人的车。

  而家住方庄“芳群园”小区的李女士驾驶的是一辆大众polo,车宽1.6米,她在自家小区地下车库停车时比较轻松,“但有个车主开的SUV,就占了2个车位,可能是因为车太宽,不得不用了俩车位。”

  而在东五环“水郡长安”小区地下车库里,负责管理的物业人员表示,车位有大有小,如果业主私家车比较大,可以停放在比较靠角落的车位,因为车库边缘地区都有一定的弧度,所以车位会稍大些。分分彩做号技巧主要注意什么至于收费,每个车位价位不会因大小而有差别。

  记者对多个小区的地下停车位情况进行了一番调查后发现,每个小区的情况都是大同小异,车位大小几乎都是由开发商或物业决定,多大多小也没有明示。

  设计师分析

  标准只限如何“建”不限怎么“划”

  地下停车位究竟有没有统一的标准?从事建筑设计十多年的某建筑设计院工程师杨先生告诉记者,建设部在1998年颁布了一个行业标准《汽车库建设设计规范》中,对于停车位特别是地下停车库有硬性规定。“虽然不是国标,但行业内都是根据这个标准设计。”

分分彩做号技巧主要注意什么  据介绍,该标准并没有规定车位面积,只是对车与车之间的停车距离进行了严格划分。家用小型车一般是按照4.8米长、1.8米宽考虑,两车停放距离不小于0.6米,背靠背停放时不小于0.5米,而头对头停放时,考虑到车辆的出行,最小间距不小于2.8米。

分分彩做号技巧主要注意什么  他说,设计院一般都是按照这个标准设计,但在停车库实际验收时,一般是在没有划线的情况下进行。分分彩做号技巧主要注意什么也就是说,验收只针对整个车库的大小,并没有考虑到具体停放的车辆数量。“停车位都是论‘个’销售或者出租,开发商或物业会把线划得很紧凑,这样本来设计时是停放3辆车,实际就挤了4辆,当然会比较紧凑了。分分彩做号技巧主要注意什么”他表示,这个环节缺乏监督,存在一定的漏洞。

  专家建议

  十年前的标准有待改进

  现在,停车位都是论“个”销售或者出租,这其中的确存在一定的不公平性,因为车辆的大小并不统一,对停车位的需求也不一致。“但如果按面积计算停车位,将会十分繁琐,而且计费方式也需要重新制定,目前还很难实现。分分彩做号技巧主要注意什么”杨先生承认,对于开发商来说,停车位实现最大化利用是必然的考虑,但这样划分必然会损害业主的利益。同时,设计行业至今仍在使用十年前制定的标准,已经远远落后于目前的市场,急需新的标准出台。另外,对于车位施划,也应该有一个“标准”。北京房地产专业委员会副主任刘子华表示,停车位和业主车辆是否符合,需要开发商和业主协商解决。开发商在设计建造时应该充分考虑小区业主的实际情况,设计更合理,更科学,才能避免纠纷的产生。

责任编辑:lianzhang
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