搜狐网站
新闻中心 > 国内新闻 > 中央频繁调控楼市 > 调控楼市消息

广州年底前将继续推8块地 限价房何时推出成谜

来源:大洋网-信息时报
2010年11月18日01:18

  广州年底前还将推8块地 限价房何时推出成谜

  信息时报讯 (记者 罗莎琳) 2010年还剩下不到50天,广州会不会在接下来的时间里面大举推地?据搜房网监察广州市国土房管局土地公告资料显示,11月10日到今年年底(统计数据日期为11月17日),广州十区将有8块住宅用地通过出让或者转让,其中位于市区的6块住宅用地体量较大,建筑面积接近50万平的荔湾黄沙大道望江地块有望成为今年的年度地王。

  市区宅地迎来供给潮

  在接下来的时间内即将推出的8幅地块中,市区占据六块,其中荔湾黄沙大道望江地块最受关注。该地块占地面积达到26万平,建成后可提供49万平空间。由于体量大,广铁南站地块起拍价格高达47亿元,折合楼面地价达到9627元/平,创下今年广州供应地块中起拍价格和起拍楼面地价的新高点。

  有知情者透露,无论是央企、国企背景的保利、城建,还是地产大哥万科,以及港资背景的“长实系”等,均有意参与该地块的争夺。上述种种因素分析,黄沙望江地块极有可能成为今年的新地王。

  合富辉煌首席分析师黎文江表示,该土地是是历史以来出让最大规模的老城区地块,同时享有三江聚汇的一线江景资源,预计地块推出后将会受到开发商的热烈追捧。

  限价房何时推出成谜

  广州市国土房管局年初公布的2010住宅供应计划中显示,今年计划有40万平方米限价房用地推出市场,但截至到目前,政府还未推出本年的限价房地块。11月16日,番禺新推的一块宅地中,明确要求该地竞得人须将地块所建房屋85%的总建筑面积(扣除公建配套)以最高不超过每平方米9000元的价格销售,但该地主要针对政府拆迁安置人群,并非不符合限价房对象的需求。

  今年以来,从国家到广州本地,一直强调将增加中小户型中低价位商品房的供应量,在年初计划中,市国土房管局也透露今年的限价地储备主要是番禺华南新城旁、天河龙洞、萝岗中心区和增城新塘四个地点,但一直未见真正动作。

(责任编辑:黄海)
上网从搜狗开始
网页  新闻

我要发布

近期热点关注
网站地图

新闻中心

搜狐 | ChinaRen | 焦点房地产 | 17173 | 搜狗

实用工具